襄阳本地宝 > 襄阳二手房 > 二手房动态 > 购买学区房需注意的问题
购买学区房需注意的问题
2013-12-03 12:01【我要纠错】

【导语】:业内人士表示,学区房价值不菲,家长在购买时一定要多斟酌,注意以下4个问题,尽量购买到适合自己的学区房。

  首先,要经常登录各区教育系统网站,查询了解目标学校具体的学区范围,并适时留意各个学校的学区变动。

  其次,如果户籍地址已有常住户口存在,户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是,在买卖合同中约定交房之后办户口迁移,逾期每天交万分之五的违约金。

  第三,还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说,知名度越高的学校学位越紧张,各个学校细则不同,有的学校学位实行排名制,有的则优先入户时间,所以目标学校对学位申请的具体要求,必须事先打探清楚。

  第四,鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生,购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用,则该学位使用将受到一定限制,如小学在6年内不能使用,而中学在3年内不能使用。因此,合同中除户口迁移之外,应明确学位问题。

手机访问 襄阳本地宝首页

相关推荐 学区房查询 
  • 购买二手房做婚房要注意

    如今,80后已步入而立之年,面临结婚和生子的压力,那么买房就成了必须要考虑的问题。买房尤其是买二手房做婚房,80后需要注意以下几个方面。

  • 二手房无穷后患 选房时注意五大事项

    房产中介每天都在更新着大量的二手房源信息,购房者难免会挑花眼。怎样才能花更少的钱买到更好的房子?在二手房交易的过程中,有哪些渠道可以合理降低相关费用?又有哪些看似可以有效减少费用的方式,但日后

  • 二手房买卖中三招保证财产安全

    二手房买卖钱款交接过程中 三种方式最安全

  • 购二手房时勿信口头承诺

    赵先生刚刚买了一套二居室的二手房,搬进去不到1个月,就收到物业催缴物业费的通知。原来,这套房子在过户前已经欠缴近2年的物业费,共计5800多元。

  • 购买二手房做婚房要注意

    如今,80后已步入而立之年,面临结婚和生子的压力,那么买房就成了必须要考虑的问题。买房尤其是买二手房做婚房,80后需要注意以下几个方面。

  • 买二手房 先小人后君子

    买二手房 先小人后君子

  • 看房选房注意事项全攻略

    对于大多数人来说安居才能乐业,于是买房成了我们生活的重点,辛辛苦苦工作多年解决了房款问题,但是怎么看房选房又成为了买房的难题。购买新房到底应该注意些什么呢?到底是买期房好还是现房好?高层住宅选

  • 2013最新襄阳市二手房纳税指南

    2013最新襄阳市二手房纳税指南

  • 二手房补充协议需注重四大关键问题

    买卖双方在进行二手房交易的过程中,通常还会签订一个购房合同的补充协议,其中应涉及到以下四点比较关键的问题。

  • 专家教您怎么卖二手房

      二手房市场与新房市场不同,除了买方是普通老百姓外,卖方大多数也是普通老百姓。怎样卖房最安全?二手房怎样才能卖个好价钱?专家教您卖二手房的五条攻略:

  • 新手选房五大注意事项 户型配套绿化位置交通

    新手选房五大注意事项 户型配套绿化位置交通

  • 选房技巧之户型篇 什么户型风水好

    选房技巧之户型篇 什么户型风水好

  • 热门推荐