购买住房提取业务办理指南

【导语】:购买住房提取业务办理指南

  购买住房提取政策

  职工购买住房一年之内,可以提取本人及其配偶的住房公积金,但提取额度不得超过购买住房的费用。

  购买住房提取所需资料

  (一)职工购买商品房、经济适用房、合作建房、危改还迁房提取所需资料:

  1、购房合同原件及复印件一份(合同签定付款时间一年内有效);

  2、不动产发票原件及复印件一份(若房款未付清,以转帐方式将住房公积金划到所购房屋开发商帐户;若房款未付清,但能提供所购房屋按揭贷款合同的,可以转至职工个人银行账户);

  3、职工本人身份证原件及复印件一份;

  4、单位开具的《职工个人购建房提取住房公积金申请书》一份;

  5、单位开具的《住房公积金支取单》一式三联。

  (二)集资建房的提取所需资料:

  1、本年度房改部门关于对单位个人集资建房的批件;

  2、职工与单位签订集资建房的协议;

  3、集资发票(或收据);

  4、职工本人身份证原件及复印件一份;

  5、单位开具的《职工个人购建房提取住房公积金申请书》一份;

  6、单位开具的《住房公积金支取单》一式三联。

  (三)职工按最新的房改成本价购买单位自管公房的提取所需资料:

  1、房改售房审批表;

  2、交款收据。

  3、职工本人身份证原件及复印件一份;

  4、单位开具的《职工个人购建房提取住房公积金申请书》一份;

  5、单位开具的《住房公积金支取单》一式三联。

  (四)职工购买二手房的提取所需资料:

  1、所购房屋过户后的《房屋所有权证》(办证时间一年内);

  2、契税发票。

  3、职工本人身份证原件及复印件一份;

  4、单位开具的《职工个人购建房提取住房公积金申请书》一份;

  5、单位开具的《住房公积金支取单》一式三联。

  办理以上提取业务的注意事项:

  (一) 同时提取配偶住房公积金帐户余额的,需提供以下资料:

  1、 配偶身份证原件及复印件一份;

  2、 结婚证、同户籍户口簿或民政部门出具的可证明夫妻关系的证明文件原件及复印件一份;

  3、 配偶签署的《授权委托书》一份(《授权委托书》应写明委托人和被委托人姓名、身份证号码、委托事项、委托人签字);

  4、 配偶所在单位开具的《职工个人购建房提取住房公积金申请书》一份。

  5、 配偶所在单位开具的《住房公积金支取单》一式三联。

  (二)委托他人代办住房公积金提取的需提供:

  1、代办人身份证原件及复印件一份;

  2、职工本人签署的《授权委托书》一份(《授权委托书》应写明委托人和被委托人姓名、身份证号码、委托事项、委托人签字)。

  (三)职工提取住房公积金的办理程序

  第一步:职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《住房公积金提取申请书》和《住房公积金支取单》;

  第二步:职工持所需资料到中心一楼大厅办理审核、审批手续;

  第三步:职工持中心开具的转帐支票到指定银行办理转帐手续;

  第四步:职工将单位留存的《住房公积金支取单》交单位经办人记帐。

  (四)其他相关事项

  1、职工姓名、身份证号码登记错误的,要先办理个人信息变更登记。变更登记需提供单位证明;

  2、提取业务经审批后,请当日到指定银行办理提取业务;

  3、单据一律不得涂改,印章加盖在正确位置,完整清晰,不允许重叠;

  4 、所有复印件用A4纸复印。

 

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